REGIS Laurène : A vendre maison 5 pièce(s) à Marseille 155m² 440 000€ - Achat / Vente | REGIS Laurène OptimHome MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons tende , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons la brigue , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons fontan Vous méritez l'exclusivité ! A Marseille 13ème arrdt, je vous propose une propriété d'environ 410m² de surface totale du terrain, comprenant : une maison surélevée en R+1, en très bon état, d'environ 121 m² de surface habitable avec un jardin. La maison est mitoyenne du coté garage avec une délimitation physique prononcée. Par sa situation, la maison profite des commerces de proximité, des centres médicaux, des accès bus, des écoles et des accès autoroutiers. La maison est très bien entretenue, se compose de : - Au rez-de Chaussée: 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec des WC. - A l'étage : 3 chambres, une SdB avec WC Elle peut convenir à tout type de composition familiale. Des possibilités de transformation sont réalisables tels que : - Création d'un T2 indépendant ou réaménagement en deux logements distincts avec une extension mesurée. - EXERCER une PROFESSION LIBÉRALE ou COMMERCIALE. A voir. Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830032561130 / 411553 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Marseille 13013- maison Type 5 - 1 ou 2 logements - Profession LIbérale ou Commerciale.

A Marseille 13ème arrdt, je vous propose une propriété d'environ 410m² de surface totale du terrain, comprenant :



une maison surélevée en R+1, en très bon état, d'environ 121 m² de surface habitable avec un jardin.



La maison est mitoyenne du coté garage avec une délimitation physique prononcée.



Par sa situation, la maison profite des commerces de proximité, des centres médicaux, des accès bus, des écoles et des accès autoroutiers.



La maison est très bien entretenue, se compose de :



- Au rez-de Chaussée: 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec des WC.

- A l'étage : 3 chambres, une SdB avec WC



Elle peut convenir à tout type de composition familiale.



Des possibilités de transformation sont réalisables tels que :

- Création d'un T2 indépendant ou réaménagement en deux logements distincts avec une extension mesurée.

- EXERCER une PROFESSION LIBÉRALE ou COMMERCIALE.



A voir.

Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830032561130 / 411553 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    471 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
REGIS Laurène 23 rue Elzéard ROUGIER - 13012 MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 48883506700015 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.