REGIS Laurène : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 63m² 137 000€ - Achat / Vente | REGIS Laurène OptimHome MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces tende , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! Dans le 11ème limite 12ème à la Grognarde. Un joli T3 de 57.37m² selon la loi carrez et 63.48m² de surface au sol. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de transports en commun : Tramway et bus. des grandes surfaces,de la bibliothèque, de l'école maternelle et du lycée, des petits commerces, de la pharmacie. Immeuble, très bien entretenu de 4 étages sans ascenseur, l'appartement se situe au 3ème. L'appartement est traversant EST/OUEST. Une cave. A l'Est, le séjour et une chambre, ouvrant sur le balcon. Au centre, le hall d'entrée, la salle de bain, le WC indépendant et un dressing. A l'Ouest, une chambre, la cuisine ouvrant sur la loggia. Charges : 197.70 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude privative, l'assurance immeuble, l'entretien parties communes, un gardien, honoraires du syndic) . 10 résidents seulement dans le bloc de la cage d'escalier. Vous pouvez profiter de la piscine et du tennis qui se trouvent dans la résidence. Pas de travaux de copropriété. Parking privé, facilité de stationnements aux visiteurs. Nombre de lots de la copropriété: 1357, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide et chaude, prestation du gardien, du syndic, entretien de la cartie commune, cour de tennis,piscine et espace vert...) : 2373€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830030456654 / 373800 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

13011- Tramway - T3 avec balcon- cave- parking privé

Dans le 11ème limite 12ème à la Grognarde.

Un joli T3 de 57.37m² selon la loi carrez et 63.48m² de surface au sol.

L'appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de transports en commun : Tramway et bus. des grandes surfaces,de la bibliothèque, de l'école maternelle et du lycée, des petits commerces, de la pharmacie.

Immeuble, très bien entretenu de 4 étages sans ascenseur, l'appartement se situe au 3ème.

L'appartement est traversant EST/OUEST. Une cave.

A l'Est, le séjour et une chambre, ouvrant sur le balcon.

Au centre, le hall d'entrée, la salle de bain, le WC indépendant et un dressing.

A l'Ouest, une chambre, la cuisine ouvrant sur la loggia.

Charges : 197.70 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude privative, l'assurance immeuble, l'entretien parties communes, un gardien, honoraires du syndic) .

10 résidents seulement dans le bloc de la cage d'escalier.

Vous pouvez profiter de la piscine et du tennis qui se trouvent dans la résidence.

Pas de travaux de copropriété.

Parking privé, facilité de stationnements aux visiteurs.

Nombre de lots de la copropriété: 1357, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide et chaude, prestation du gardien, du syndic, entretien de la cartie commune, cour de tennis,piscine et espace vert...) : 2373€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830030456654 / 373800 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    137000 EUR
  • Charges copropriété
    197.74 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1357
  • Charges courantes annuelles
    2373 EUR
  • Montant quote part
    2373

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    Propre

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1357 lots.Les charges annuelles sont de 2373€.
REGIS Laurène 23 rue Elzéard ROUGIER - 13012 MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 48883506700015 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.