REGIS Laurène : A vendre appartement 3 pièce(s) à Nice 88m² 415 000€ - Achat / Vente | REGIS Laurène OptimHome MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! Nice- Les Jardins de Cythères Proche du centre ville. Dans une résidence de standing, je vous propose un bel appartement de 2-3 pièces de 88m² selon la loi CARREZ et 115.47m² de surface totale au sol. Traversant , lumineux et au calme. Composé d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur la mer. d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur le balcon. d'une chambre donnant sur le balcon. d'un dressing, d'une salle de bain et des WC indépendants. Possibilité d'acquérir en sus, un garage et une cave (+40000€). Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage, piscine, espace vert, entretien partie commune) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830038096867 / 372330 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

06000 NICE - Résidence de standing - Appartement de type 2-3 avec terrasse vue mer et balcon

Nice- Les Jardins de Cythères Proche du centre ville.

Dans une résidence de standing, je vous propose un bel appartement de 2-3 pièces de 88m² selon la loi CARREZ et 115.47m² de surface totale au sol. Traversant , lumineux et au calme.

Composé d'une entrée,

d'un double séjour donnant sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur la mer.

d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur le balcon.

d'une chambre donnant sur le balcon.

d'un dressing, d'une salle de bain et des WC indépendants.



Possibilité d'acquérir en sus, un garage et une cave (+40000€). Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage, piscine, espace vert, entretien partie commune) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830038096867 / 372330 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges courantes annuelles
    350 EUR
  • Montant quote part
    4200

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    1976

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    39 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 350€.
REGIS Laurène 23 rue Elzéard ROUGIER - 13012 MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 48883506700015 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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