REGIS Laurène : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 56m² 126 000€ - Achat / Vente | REGIS Laurène OptimHome MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT 3 pièces marseille , 3 pièces tende , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces saorge Vous méritez l'exclusivité ! MANDAT SIGNE Dans une résidence bien entretenue, au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant de la présence d'un gardien. Je vous propose un appartement T3 de 56,14 m² selon la loi CARREZ, TRAVERSANT Est-Ouest, Comprenant: - Un séjour de 16.33m² ouvert sur un beau balcon - une cuisine de 8.19m² ouverte sur une loggia. - 2 chambres de 12.44 m² et de 9.44m² , - une salle de bain et des toilettes séparées. - 2 placards complètent l'agencement de l'appartement. - Une cave est rattachée à l'appartement. - Un local à poussettes et Vélos situé au RDC de l'immeuble. Les points Forts de l'appartement sont : Une porte sécurisée, des baies coulissantes équipées d'un double vitrage, stores électriques du côté OUEST, un visiophone et un vide-ordure. Quartier est en plein renouveau, Face à l'hôpital EUROPÉEN, à 2 min à pied du métro Désirée Clary, à 15 min à pied des Terrasses du Port et du Tramway, du pôle multimodal d'Arenc qui combine TER tramways et bus, du multiplexe- cinéma- joliette- arenc-euromed , et du nouveau quartier d'Affaire. TRÈS BONNE AFFAIRE. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (la prestation du gardien, sans eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, entretien partie commune,) : 1238€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830032896722 / 405274 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Marseille 13003-13002 Résidence de Standing - T3 - balcon et cave

MANDAT SIGNE

Dans une résidence bien entretenue, au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant de la présence d'un gardien.



Je vous propose un appartement T3 de 56,14 m² selon la loi CARREZ, TRAVERSANT Est-Ouest,

Comprenant:

- Un séjour de 16.33m² ouvert sur un beau balcon

- une cuisine de 8.19m² ouverte sur une loggia.

- 2 chambres de 12.44 m² et de 9.44m² ,

- une salle de bain et des toilettes séparées.

- 2 placards complètent l'agencement de l'appartement.



- Une cave est rattachée à l'appartement.



- Un local à poussettes et Vélos situé au RDC de l'immeuble.



Les points Forts de l'appartement sont :

Une porte sécurisée, des baies coulissantes équipées d'un double vitrage, stores électriques du côté OUEST, un visiophone et un vide-ordure.





Quartier est en plein renouveau, Face à l'hôpital EUROPÉEN,

à 2 min à pied du métro Désirée Clary,

à 15 min à pied des Terrasses du Port et du Tramway, du pôle multimodal d'Arenc qui combine TER tramways et bus, du multiplexe- cinéma- joliette- arenc-euromed , et du nouveau quartier d'Affaire.



TRÈS BONNE AFFAIRE.





Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (la prestation du gardien, sans eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, entretien partie commune,) : 1238€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830032896722 / 405274 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    126000 EUR
  • Charges copropriété
    103.2 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    1238 EUR
  • Quote part de charges
    1238

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Informations complémentaires
    Moyen
    Rafraichissement à prévoir

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1238€.
REGIS Laurène 23 rue Elzéard ROUGIER - 13012 MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 48883506700015 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.