REGIS Laurène : A vendre local commercial 7 pièce(s) à Marseille 121m² 440 000€ - Achat / Vente | REGIS Laurène OptimHome MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Professionnels Bureaux A vendre marseille , Professionnels Bureaux A vendre marseille , Professionnels Bureaux A vendre nice , Professionnels Bureaux A vendre marseille , Professionnels Bureaux A vendre marseille , Professionnels Bureaux A vendre marseille Vous méritez l'exclusivité ! Par sa localisation, centre urbain, où la demande en services commerciaux ou de proximité est très forte et par son potentiel bâti modulable à réaménager, avec possibilité d'extension mesurée. Cette construction, en excellente Etat, conviendrait parfaitement à un élargissement ou une délocalisation d'une structure professionnelle de taille moyenne. Marseille, au sein d'un quartier de passage proche d'activités complémentaires et disposant d'une grande facilité d'accessibilité sont des atouts qui contribueront fortement au développement de toute structure de proximité. Cette propriété pourrait être aménagé en bureaux pour toute profession libérale, laboratoire, une petite clinique, un regroupement de professionnels de santé, immeuble bureau ou centre de loisirs, sportifs, de beauté, de relaxation ... et bien d'autres destinations similaires. Pourrait également convenir pour des commerces de première nécessité tels que alimentaires, la restauration, l'hébergement. Ce bâti de 121m² est situé sur un terrain de 410m² réparti sur 2 niveaux comprenant : 7 pièces mesurant respectivement : 35-20-15,5-14.50-12.70-12 et 10 m² ; 2Wc et 2 salles d'eau laisse une surface de 280m² de parkings vous fait profiter également d'un parking de proximité. N'hésitez pas à prendre contacte avec nous. Nous vous apporterons un suivi professionnel ciblé et très apprécié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830033844619 / 370484 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Marseille 13ème- Les Olives-T5 Bureaux sur 2 niveaux avec stationnements

Par sa localisation, centre urbain, où la demande en services commerciaux ou de proximité est très forte et par son potentiel bâti modulable à réaménager, avec possibilité d'extension mesurée.

Cette construction, en excellente Etat, conviendrait parfaitement à un élargissement ou une délocalisation d'une structure professionnelle de taille moyenne.

Marseille, au sein d'un quartier de passage proche d'activités complémentaires et disposant d'une grande facilité d'accessibilité sont des atouts qui contribueront fortement au développement de toute structure de proximité.

Cette propriété pourrait être aménagé en bureaux pour toute profession libérale, laboratoire, une petite clinique, un regroupement de professionnels de santé, immeuble bureau ou centre de loisirs, sportifs, de beauté, de relaxation ... et bien d'autres destinations similaires. Pourrait également convenir pour des commerces de première nécessité tels que alimentaires, la restauration, l'hébergement.

Ce bâti de 121m² est situé sur un terrain de 410m² réparti sur 2 niveaux comprenant : 7 pièces mesurant respectivement : 35-20-15,5-14.50-12.70-12 et 10 m² ; 2Wc et 2 salles d'eau laisse une surface de 280m² de parkings vous fait profiter également d'un parking de proximité.

N'hésitez pas à prendre contacte avec nous. Nous vous apporterons un suivi professionnel ciblé et très apprécié.





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830033844619 / 370484 )440 000 €

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Montant quote part
    1

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Informations complémentaires
    Saine et Propre

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.
REGIS Laurène 23 rue Elzéard ROUGIER - 13012 MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 48883506700015 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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